Valami más

A lakótelepekről gyakran még ma is ugyanaz a kép él: panelházak árnyékában unatkozó kulcsos gyerekek, poros cement, megannyi sivár terület. Nyíregyháza közel negyven éve épített Örökösföld városrészében azonban valami változik. A lakótelep központjának megújulása három ütemben, a Mundus vezető tervezője, Lipcsei Ágnes munkája alapján zajlik. Az első már megvalósult, az utolsó etap terveit pedig a 2010Tájodüsszeián is viszontláthattuk.
A bemutatott köztér és közpark-rekonstrukció Magyarország északkeleti részén, Szabolcs-Szatmár-Bereg megye székhelyén, Nyíregyházán megtervezett és részben megvalósult beruházás. A projekt három részre osztható: 
 
I.Köztér, vagy fórum rekonstrukció - mely megvalósult.
II.Közpark rekonstrukció - engedélyezési szinten megtervezett.
III.Az I. ütemhez kapcsolódó szolgáltató központ rekonstrukciója - tanulmányterv szintű terv készült. 
 
A 70'-es évek első felében épült lakótelep közel 40 éves központjának és a beköltözések óta pőre központi zöldfelületének rendezésére 2007-ben kapott társaságunk megbízást egy ajánlatadásos árversenyt követően. A beruházás két jól elkülöníthető részből áll: A lakóterület fórumának megújítása mint I. ütem 2009-ben megvalósult. A fórum megépítését a város saját forrásból finanszírozta, azaz a közel bruttó 130.000.000.- Ft-os bekerülést külső támogatási forrás bevonása nélkül biztosították. 
 
I. Ütem - Városrész központ, vagy fórum
Bár a városrészt elsősorban a több emeletes magas panel lakóépületek jellemzik, a megépült főtér szervező épülete egy kétszintes iskola, melynek környezete egyben a városrész szolgáltató központja is.
 
 
A városi tér alapvetően két részből áll. A két rész közti kapcsolatot és egyben elválasztást a köztük futó burkolt vegyes forgalmú út képviseli. A kertépítészeti koncepció lényege ebből eredően pontosan az volt, hogy egyértelmű funkcionális kapcsolatot teremtsünk a két térrész között úgy, hogy közben az iskola főbejárata előtt elkezdett tengelyt látszólagosan a második térrészen is folytassuk, illetve befejezzük. Mindkét térrész önálló, egyéni funkcióval bír, miközben együttesen hozzák létre a teret kiszolgáló egészet.
 
 
Az iskola főbejárata előtt nagyvonalúan burkolt tér a gyülekezés és a kapcsolatteremtés tere. A burkolt felszínt burkolatba épített táblajátékok rakatai tagolják. A felszínen használt színek – a sárga, a zöld és a szürke – egyértelmű harmóniában csengenek össze az iskola homlokzatának színeivel. A tér korábban is meghatározó elemeit – pl. a fallal körülvett kiemelt gyepes részt megtartottuk, a korábbinál némileg változatosabb formában alakítottuk új ülőfelületté.
 

 
A modern bútorzat a helyieket és a téren éppen áthaladókat egyaránt ücsörgésre hívogatja. A koncepcióban a tengely egyértelmű szervező voltának megtámogatásán túl, minden egyéb hangsúlyt kerültünk. Nincsenek harsány színek, kiemelkedő, a többi fölé emelkedő motívumok, objektumok.
 
A tér második – iskolától távolabbi része – elsősorban a funkcionális gyalogos forgalmat szolgálja ki, de e mellett befogadja az iskola előtti tengely látszólagos meghosszabbítását is. Lendületes vonalak mentén telepített intenzív növény felületek és szigorú rendben tervezett fasorok tagolják tovább a felújított városi teret.
 
II. Ütem - Városrészközponti közpark
A megújult köztér közvetlenül kapcsolódik a városrész nagy kiterjedésű, jelenleg leginkább gyepes zöldfelületéhez, melyet a jövőben szabadtéri sport- és rekreációs térként kívánnak fejleszteni, hasznosítani. A megrendelőnk határozott kérése volt a tervezés idején, hogy a városrész vízarchitektúrája e térrészben kapjon helyet. Így került a nagy vízfelülettel és egyszerű vízképpel díszített medence a funkciók találkozásához.
 
 
A vízfelület közelében palló burkolat dominál, a sport terület kiszolgálása és az átmenő forgalom térkő burkolatú sétányokon zajlik. A pihenő rész hol keskenyebb, hol szélesebb burkolt felületei aszfalt burkolatúak. E szabálytalan rendszeren kaptak helyet a megemlékezés pavilonjai mint ücsörgők egy-egy helyi hírességnek emléket állítva.
 
III. Ütem - Az I. ütem bővítése
2010 első felében készítettük el pusztán tanulmányterv formátumban a megvalósult I. ütem, azaz a fórum és az ahhoz kapcsolódó zöldfelület rekonstrukciójának folytatását szintén az önkormányzat megrendelésére. A tanulmánytervet egy angol nyelvű poszter prezentáció része ként fogjuk bemutatni egy konferencián. A konferencia tematikája szükségessé teszi, hogy a fejlesztést a városi zöldfelületi rendszerbe, zöld szövetbe beágyazva komplexen mutassuk be. Éppen ezért ezek a tablók kicsit több információt adnak a fejlesztés komplexitásáról, illetve lehetővé teszik, hogy a kiinduló állapotot a megvalósult fejlesztésekkel, illetve a látványtervekkel összevetve egyszerre áttekintsük. Úgy gondoljuk, hogy az angol nyelv nem akadály a közlésnek, a tablók pedig zárásul összefoglalják komplex beruházásunkat, ezért azokat most itt közzétesszük. 
Lipcsei Ágnes  

Projekt neve: Nyíregyháza - Örökösföld Lakóterületi központ rekonstrukció 
Vezető tervező: Lipcsei Ágnes
Építész munkatárs: Varga Zsuzsanna
Szakági tervezők:
Közlekedés tervezés: Kulcsár Gusztáv, Mélygépterv Kft.
Közmű tervezés: Barota György, Mélygépterv Kft.
Generáltervező: Lipcsei Ágnes
URL (honlap): www.mundus.hu
Tervezés éve: 2008
Kivitelezés éve: 2009
Bruttó szintterület: 6400 m2 központ és 27830 m2 közpark
Beruházási költség: 162.970.220 Ft
Építtető/megbízó: Nyíregyháza Város Önkormányzata
Generálkivitelező: Karakter ’97 Kft.